HOAI reguluje tak zwane fazy użytkowania. Sie beschreiben die einzelnen Leistungsbilder innerhalb der Bauplanung.
Die Leistungsbilder sind in neun Teile gegliedert und wie folgt beschrieben:
- Grundlagenermittlung
- Projekt koncepcyjny
- obliczenia
- Projekt architektoniczny
- Końcowe planowanie
- Vorbereitung der Vergabe
- Mitwirkung bei der Vergabe
- Objektüberwachung
- Objektbetreuung, Dokumentation
Für die Flächenplanung (Bauleitplanung und Landschaftsplanung) werden die Leistungsphasen speziell nach den jeweiligen Anforderungen ausgelegt.