Las ventajas y la necesidad de maquinaria de construcción son obvias. Gracias a las innovaciones técnicas, podemos optimizar aún más el proceso de construcción . Cuanto más asuman las máquinas, más posibilidades hay de que les entreguemos el trabajo físico. Sin embargo, el progreso cuesta dinero, y no poco. Estas máquinas se están volviendo cada vez más caras y rápidamente surge la idea: "¿Puedo prestarme las máquinas?" Cada vez más empresas ofrecen a sus clientes exactamente eso y Maria Obermeier es la jefa de una empresa de alquiler de máquinas de construcción de este tipo.
Creciendo con responsabilidad
Nuestra invitada Maria Obermeier tiene sólo 29 años, pero ha sido directora general de OBM Baumaschinen durante nueve años. El foco está en el alquiler y venta de maquinaria de construcción. El arrendamiento es principalmente en el área regional. Solo completó su formación como delineante técnico para ingeniería mecánica en su centro de formación durante seis meses antes de trasladarse a la empresa de su padre.
A esto le siguió un aprendizaje como empleada de oficina, ya que quería una mayor comprensión de los procesos comerciales. En realidad, su plan era renunciar, pero cuando su padre murió repentinamente, ella se quedó y asumió el cargo de gerencia a la edad de 20 años. Nos ha impresionado mucho su valor para dar este paso, especialmente a una edad tan temprana.
Tres empleados se convirtieron en once, por lo que pudo retirarse gradualmente de la actividad diaria. Disfruta especialmente de las tareas organizativas. En OBM, todo el mundo puede hacer de todo: un buen requisito previo si alguien está ausente con poca antelación. Entonces todo puede continuar. María nos explica esto con más detalle.
- "' ' Las chicas del departamento de despacho o de la oficina también conducen carretillas elevadoras. Tienen licencia de montacargas y cargan y descargan cosas. Nuestros hombres en el taller también tienen que procesar los pedidos con la tableta. ' ' "
Alquiler de maquinaria de construcción
Necesito una máquina de construcción, entonces, ¿cómo funciona con un préstamo? María nos lo explica, porque también ha cambiado mucho en este proceso. Hasta ahora, un futuro cliente ha llamado o escrito un correo electrónico indicándole qué máquina necesita. Esto estaba reservado para él y podía recogerlo o OBM entregárselo. Luego se usan las máquinas y se traen de vuelta o se recogen.
La tienda en línea de OBM para el alquiler de maquinaria de construcción se ha conectado recientemente. Todos los dispositivos se pueden encontrar allí, cada uno con un calendario en el que se anotan las reservas. Reserve, reserve, pague: todo funciona de forma completamente digital y flexible, incluso fuera del horario de apertura. La devolución de las máquinas también es posible 24 horas al día, 7 días a la semana. Creemos que es ' impresionante. Especialmente para la industria de la construcción, que se está quedando atrás.
¿Cómo utilizo una máquina de construcción?
Rara vez son los que recogen las máquinas reservadas, incluidos los usuarios finales en el sitio de construcción. Una sesión informativa sobre la recaudación rara vez tiene sentido. María también ha encontrado una solución para esto. ¿Qué palanca puede hacer qué? ¿Cómo se cambian las palas de una miniexcavadora? Los videos instructivos de la empresa ' ya están disponibles en YouTube. Por supuesto, esto ayuda a muchos clientes y hasta ahora se ha recibido de forma muy positiva.
OBM ofrece alrededor de 500 máquinas, desde pequeñas placas vibratorias hasta grandes cargadores. Dependiendo de la máquina, necesita una licencia de conductor especial ' o es suficiente con la licencia de conductor normal de un vehículo '. Los clientes pueden encontrar esta información en la tienda en línea en el lateral de la máquina.
Maquinaria de construcción y digitalización
¿Qué pasa con la digitalización en el sector de la maquinaria de construcción? ¿Hay algún progreso aquí o el patrón de la industria de la construcción vuelve a mostrar que todo va un poco lento? La respuesta de Maria ' es clara:
- " Ese es un punto en el que, en mi opinión, la industria de la construcción aún está muy rezagada".
Casi lo pensamos. La empresa de Maria ' ya va un paso más allá y cada máquina tiene un transmisor GPS . Gracias a una herramienta, puede ver dónde están los dispositivos en la empresa y asegurarse de que no superen ciertos círculos. La facturación también funciona con esta herramienta. Si alguien se pasa de los días, se le acaba cobrando más. Controlar excavadoras por control remoto o excavadoras híbridas o apagarlas una vez finalizado el trabajo funciona de la misma manera.
Con las excavadoras de cadenas, por ejemplo, tiene la opción de control 3D . Se hace una entrada para determinar qué tan profundo y qué tan grande debe ser el pozo de excavación. Aquí se reduce notablemente la carga de trabajo del personal. Muchos operadores de excavadoras de mayor edad tienen buen ojo para esto, pero aún aprecian el control por GPS y 3D.
También se están lanzando gradualmente máquinas de construcción autónomas . Maria informa aquí, por ejemplo, sobre rodillos autónomos, pero todo esto parece estar un poco alejado de las obras de construcción reales.
La vida cotidiana como joven ejecutivo
¿Cómo es ser gerente de joven? Ciertamente no es fácil en una industria así. Sin embargo, a María nunca le ha resultado especialmente difícil hacerse valer desde el principio, especialmente con los clientes.
- "' ' Tuve la suerte de tener una licencia de conductor de camión ' cuando empecé. Eso ya me impresionó cuando pude llevar las máquinas al sitio de construcción yo mismo. ' ' "
En su trabajo diario, no nota tales problemas; después de todo, muchos de sus colegas también son mujeres. En las obras de construcción, por el contrario, es un poco diferente. Al principio, los hombres se sorprendieron y se mostraron escépticos cuando una mujer llegó al sitio de construcción. Pero si luego les muestra cómo funcionan las máquinas y se las entrega usted mismo, eso se resolverá muy rápidamente. Hubo algunas experiencias negativas, según informa María, pero fueron limitadas.
¿El leasing superará a la compra?
María no está del todo segura de esto. La tendencia es que las empresas compren un determinado stock básico de máquinas que necesitan de forma regular. Todo lo demás se alquila si es necesario. Las ventas en manos privadas no han disminuido necesariamente a lo largo de los años. Aquí es donde se vuelve interesante ver cómo se desarrolla todo en los próximos años.
El futuro de la construcción
En general, asume que todo será más rápido y digitalizado en el futuro. Ya sea robótica, piezas prefabricadas o BIM, hay muchos caminos posibles. Especialmente en los tiempos que corren, María ve en aumento el alquiler de maquinaria de construcción.
Maria nos dice que las máquinas usadas buenas tienen una gran demanda. Con ellos, ninguna máquina tiene más de tres años. Tienen taller propio para sus propias máquinas de construcción y las de los clientes, y ofrecen autobuses de montaje . Los clientes conducen sus máquinas al taller o el equipo de Maria ' conduce hasta ellos.
Cada vez más empresas están empezando a alquilar exactamente la máquina que necesitan para su proyecto. Para su empresa, definitivamente planea mantenerse al día. Especialmente cuando se trata de reciclaje y sostenibilidad .
Por supuesto, los materiales más saludables son importantes al construir. Los filtros y los nuevos motores o sistemas parcialmente híbridos aseguran que las máquinas funcionen gradualmente de manera más eficiente y sostenible. La propia María ya tiene algunas máquinas en su flota que funcionan con electricidad , por ejemplo, la microexcavadora TB210 o una pequeña cargadora de Wacker, la WL 20. Considera que la baja capacidad de las baterías es un problema para el alquiler. Una placa vibratoria que solo funciona durante media hora con una batería actualmente no tiene mucho sentido en las obras de construcción.
Como es habitual, la industria de la construcción tarda un poco más en seguir la tendencia. María se refiere aquí a la agricultura, que ya está mucho más avanzada en términos de tecnología GPS o conducción autónoma . Ha habido algo así allí durante años. En general, sin embargo, parece más positivo que Alemania pronto haga el cambio en la dirección de la digitalización también en la industria de la construcción. Los enfoques ya están ahí.
Sobre todo, considera que el enfoque compartido para la maquinaria de construcción es ampliable. Si las obras de construcción y las empresas compartieran sus máquinas, se podría generar mucha más eficiencia y menos tráfico. Todos los involucrados se beneficiarían de esto.
María, ¿cuál es tu edificio favorito?
Incluso si María no trabaja directamente en la industria de la construcción, por supuesto le preguntamos sobre su edificio favorito. Ella también tiene una cosa en mente. Ya que ella ayudó a cuidarlo, nos llama el Centro de Innovación de Siemens en Amberg, el centro de visitantes mundial de Siemens. Creemos que ' es una muy buena opción. ¡Gracias por estar con nosotros!