Преимущества и необходимость строительной техники очевидны. Благодаря техническим инновациям мы можем еще больше оптимизировать процесс строительства . Чем больше машин возьмут на себя, тем больше вероятность того, что мы передадим им физическую работу. Однако прогресс стоит денег - и немалых. Такие машины становятся все дороже и быстро возникает мысль: «Могу я одолжить машины?» Все больше и больше компаний предлагают своим клиентам именно это, и Мария Обермайер является руководителем такой компании по аренде строительной техники.
Растем с ответственностью
Нашей гостье Марии Обермайер всего 29 лет, но она уже девять лет является управляющим директором компании OBM Baumaschinen. Основное внимание уделяется аренде и продаже строительной техники. Лизинг в основном находится в области. Она закончила свое обучение в качестве технического чертежника по машиностроению в своем учебном заведении всего за шесть месяцев, прежде чем переехать в компанию своего отца.
Затем последовала стажировка в качестве офисного клерка, так как она хотела лучше понимать бизнес-процессы. На самом деле это был ее план уйти в отставку, но когда ее отец внезапно умер, она осталась и заняла должность менеджмента в возрасте всего 20 лет. Мы были очень впечатлены вашим мужеством, особенно в столь юном возрасте.
Трое сотрудников стали одиннадцатью, и поэтому она смогла постепенно уйти от повседневных дел. Особенно ей нравятся организационные задачи. В ОБМ каждый может сделать все - хорошие условия, если кто-то отсутствует в кратчайшие сроки. Так что все может продолжаться. Мария уточняет это для нас.
- "' ' Девушки в диспетчерской или в офисе тоже водят погрузчики. У них есть лицензия на погрузчик и они загружают и разгружают вещи. Наши мастера в мастерской тоже должны обрабатывать заказы с помощью планшета. ' ' "
Аренда строительной техники
Мне нужна строительная машина - так как же она работает с займом? Мария объясняет это нам, потому что в этом процессе тоже многое изменилось. Пока что будущий заказчик позвонил или написал ему по электронной почте, какая машина ему нужна. Затем он был зарезервирован для него, и он мог либо забрать его, либо доставить с помощью OBM. Затем машины используют, и их привозят обратно или забирают.
Недавно был запущен интернет-магазин по аренде строительной техники OBM. Там можно найти все устройства, каждое с календарем, в котором отмечены бронирования. Бронируйте, бронируйте, платите - все работает полностью в цифровом формате и гибко, даже в нерабочее время. Возврат машин также возможен 24/7. Мы думаем, что это ' впечатляет. Особенно для строительной отрасли, которая постепенно отстает.
Как пользоваться строительной машиной?
Редко те, кто забирает зарезервированную технику, в том числе конечные пользователи на строительной площадке. Брифинг по сбору средств редко имеет смысл. Мария тоже нашла решение этой проблемы. Какой рычаг на что способен? Как поменять лопасти мини-экскаватора? Обучающие видео компании теперь доступны на YouTube. Конечно, это помогает многим клиентам и до сих пор было воспринято очень положительно.
OBM предлагает около 500 машин, от небольших виброплит до больших погрузчиков. В зависимости от машины, вам потребуются либо специальные водительские права, либо достаточно обычных водительских прав. Эту информацию покупатели могут найти в интернет-магазине на боковой стороне машины.
Строительная техника и оцифровка
А как насчет цифровизации сектора строительной техники? Есть ли здесь подвижки, или строительная отрасль снова показывает, что все идет немного медленно? Ответ Марии ' ясен:
- « Это тот момент, в котором, на мой взгляд, строительная отрасль все еще очень сильно отстает».
Мы почти так думали. Компания Марии ' пошла еще дальше, и каждая машина оснащена передатчиком GPS . Благодаря инструменту можно увидеть, где находятся устройства в компании, и убедиться, что они не выходят за определенные круги. Биллинг также работает с этим инструментом. Если кто-то работает несколько дней, с них в конечном итоге платят больше. Аналогичным образом работает управление экскаваторами с дистанционным управлением или гибридными экскаваторами или их отключение после завершения работы.
Например, на гусеничных экскаваторах у вас есть возможность 3D-управления . Делается запись для определения глубины и размера котлована. Здесь заметно снижена нагрузка на персонал. Многие операторы старых экскаваторов понимают это, но по-прежнему ценят управление через GPS и 3D.
Постепенно запускаются и автономные строительные машины . Мария сообщает здесь, например, об автономных катках, но все это вроде бы немного удалено от реальных строительных площадок.
Повседневная жизнь молодого руководителя
Каково быть менеджером в молодости? В такой индустрии это, конечно, непросто. Мария, однако, никогда не испытывала особых трудностей, особенно с клиентами.
- "' ' Мне посчастливилось иметь права водителя грузовика ', когда я начинал. Это уже произвело впечатление, когда я сам мог привозить машины на стройку. ' ' "
В своей повседневной работе она не замечает подобных проблем; в конце концов, многие из ее коллег тоже женщины. На стройках же все немного иначе. Поначалу мужчины были довольно удивлены и скептически настроены, когда на стройку пришла женщина. Но если вы затем покажете им, как работают машины, и сами доставите их, это будет решено очень быстро. Мария сообщает, что было несколько негативных переживаний, но их количество было ограниченным.
Обгонит ли лизинг покупку?
Мария не совсем уверена в этом. Тенденция заключается в том, что компании покупают определенный базовый парк машин, в которых они нуждаются на регулярной основе. Все остальное при необходимости сдается в аренду. Продажи в частные руки не обязательно уменьшались с годами. Именно здесь становится интересно наблюдать, как все будет развиваться в ближайшие несколько лет.
Будущее строительства
В целом она предполагает, что в будущем все будет быстрее и в большей степени оцифровано. Будь то робототехника, сборные детали или BIM - существует множество вариантов. В настоящее время для Марии наблюдается рост аренды строительной техники.
Мария говорит нам, что хорошие подержанные машины пользуются большим спросом. С ними нет машины старше трех лет. У них есть собственная мастерская для своих строительных машин и машин клиентов, и они предлагают сборочные автобусы . Заказчики либо едут на своих машинах в мастерскую, либо к ним едут вместе с Марией.
Все больше и больше компаний начинают арендовать именно ту технику, которая им нужна для их проектов. Что касается своей компании, она определенно планирует идти в ногу со временем. Особенно, если речь идет об утилизации и экологичности .
Конечно, при строительстве важны более здоровые материалы. Фильтры и новые двигатели или частично гибридные системы гарантируют, что машины будут постепенно работать более эффективно и устойчиво. У самой Марии уже есть несколько машин, работающих от электричества , например, микроэкскаватор TB210 или небольшой погрузчик WL 20 от компании Wacker. Она считает, что небольшая емкость аккумуляторов проблематична для сдачи внаем. Виброплита, которая работает от аккумулятора всего полчаса, в настоящее время не имеет особого смысла на строительных площадках.
Как обычно, строительной отрасли требуется немного больше времени, чтобы успевать за трендом. Мария ссылается в данном случае на сельское хозяйство, которое уже является гораздо более развитым с точки зрения технологии GPS или автономного вождения . Нечто подобное было уже много лет. В целом, однако, более позитивным кажется тот факт, что в Германии в ближайшее время произойдут изменения в направлении оцифровки и в строительной отрасли. Подходы уже есть.
Прежде всего, она считает, что возможность совместного использования строительной техники может быть расширена. Если бы строительные площадки и компании делили друг с другом свои машины, это могло бы привести к гораздо большей эффективности и меньшему трафику. От этого выиграют все.
Мария, какое ваше любимое здание?
Даже если Мария не работает непосредственно в строительной сфере, мы, конечно же, спрашиваем ее о любимом здании. Она тоже имеет в виду одну вещь. Поскольку она помогла нам позаботиться об этом, она называет нас Инновационным центром Сименс в Амберге, всемирным центром для посетителей Сименс. Мы думаем, что это ' очень хороший выбор. Спасибо, что были с нами!