Строительство в семье
Наша гостья Лаура Крайзель выросла в Тюрингии и живет там по сей день. После окончания средней школы она ' не знала, что делать, поэтому сначала поехала в Австралию поработать. Только там она решила изучать гражданское строительство. В конце концов, ее родители также имеют прочный опыт в строительстве. Баланс офисной работы и работы на улице на стройке, который она уже знала от отца, был именно тем, чего она хотела.
Проработав много лет руководителем строительства , теперь она работает в городе Йена менеджером проектов. Что ей особенно нравится, так это то, что она может наблюдать за развитием проекта. Разнообразие людей, с которыми ей приходится иметь дело, также всегда обеспечивает разнообразие.
Задачи управления строительством
Итак, мы хотим знать: Чем на самом деле занимается управление строительством? Лаура объясняет нам, что руководитель объекта находится на месте почти на всем этапе строительства. В зависимости от масштаба проекта, в команде могут работать несколько менеджеров сайтов. Она рассказывает нам о трех основных принципах управления строительством:
- Даты
- Затраты
- Качество
Эти три точки находятся под постоянным контролем начальника участка от начала до конца строительных работ. Прежде всего, должны быть созданы рамочные условия, чтобы цель проекта , поставленная заказчиком, также могла быть достигнута. Это включает в себя реалистичный график , распределение затрат по соответствующим сделкам и проверку качества , которая была определена специалистами по планированию. Руководство строительства следит за тем, чтобы эти анкерные точки соблюдались по мере возможности на этапе строительства или, при необходимости, корректировались.
Тендеры и ввод в эксплуатацию субподрядчиков также находятся в компетенции менеджера объекта. В зависимости от того, насколько велика компания как заказчик, возможно, что руководство строительства несет ответственность практически за все. Все включено - от заказа материалов, координации работы различных компаний на месте до предотвращения/разрешения конфликтов.
Лаура описывает индивидуальность каждого проекта как особые вызовы на этой должности. В конце концов, каждый строительный проект немного отличается и имеет региональные особенности, что и делает его таким захватывающим. Также важно постоянно следить за целью контракта и работать над ее достижением. Для того, чтобы хорошо выполнять свою работу, менеджер сайта должен уметь общаться и уметь слушать.
Что тоже немаловажно, так это друзья и семья. Руководители строительства часто бывают в разъездах , в сочетании с долгим рабочим днем. В зависимости от того, работает ли компания на региональном или международном уровне, вы либо возвращаетесь домой каждый вечер, либо только по выходным. Все зависит от того, как работает компания и как вы себя организуете.
Женщины в управлении строительством
В других эпизодах мы уже заметили, что женщин в гражданском строительстве относительно мало. У Лауры здесь несколько иная точка зрения. Около 40% студентов, изучающих строительство, составляют женщины. Она испытала это на себе. Многие из менеджеров сайтов, с которыми она работала, тоже были женщинами. Но она также упоминает, что это зависит от компании , о которой идет речь.
Только во время собеседований она узнала, что в строительстве существует множество предрассудков в отношении женщин, особенно в области управления строительством.
- « Отчасти из-за этого я выбрал компанию, для которой нечто подобное не было проблемой. "
На самой стройке для нее изначально было важно не то, что она женщина, а ее статус выпускницы без большого практического опыта. Она чувствовала то же, что и ее коллеги-мужчины.
Лаура говорит нам, что, конечно, были ситуации, в которых ее пол играл роль: Будь то шовинистический заказчик , который предпочитает видеть женщин дома, а не на стройке, или предложение дружбы от субподрядчика на Facebook. Но на самом деле у нее не было действительно плохого опыта , например, внушающих лозунгов лозунгов или клеветы.
- «' ' У нас не было ' ничего подобного. Иначе, конечно, я бы сказал об этом, в том числе и с начальством. Этого бы не допустили и мои коллеги. ' ' "
Лаура объясняет, что важно не осознавать тот факт, что вы как женщина являетесь чем-то особенным на строительной площадке. Благодаря внутреннему настрою быть одним из многих , многие вещи становятся проще. Кроме того, похоже, что среди менеджеров сайтов нет никаких реальных предрассудков по поводу пола. Она даже слышала от своих коллег, что климат был гораздо более спокойным и приятным, когда в команде управления сайтом были женщины.
Влияние оцифровки на менеджеров сайтов
В частности, кризис Corona потребовал оцифровывать как можно больше рабочих процессов. В частности, домашний офис был и остается большой темой. Внезапно в сети начались встречи с другими компаниями из разных профессий - и это сработало.
- « Раньше было немыслимо, что вы будете работать в домашнем офисе в качестве менеджера объекта. "
Лаура отмечает, что стопроцентная организация и согласование строительной площадки не обходится без присутствия руководителя строительства на месте. Тем не менее, она считает, что если работа менеджера по строительству в долгосрочной перспективе будет больше открываться для домашнего офиса, то это будет для нее очень положительным моментом.
Будущее строительства
Инструменты техподдержки, такие как BIM , в будущем будут иметь еще большее значение и упростят работу менеджера сайта. Она видит потенциал, прежде всего, в новых материалах и методах строительства , которые, несомненно, будут испытываться и в будущем. К ним относятся, например, углеродный бетон, новые методы деревянного строительства или давление бетона.
Что еще больше отразится на нас в будущем, так это нехватка кадров в области ремесел и создания компаний. Все меньше и меньше мастеров и субподрядчиков тогда работают на полную мощность. Нам придется с этим разобраться.
Она советует молодым специалистам быть открытыми и любопытными в отношении контактов с другими. Женщины должны особенно подходить к работе, не осознавая, что они женщины. Даже если в работе вы сталкиваетесь с проблемами, которые поначалу кажутся неразрешимыми, всегда есть решение. В конце концов, в подобных ситуациях вы продолжаете расти и извлекать у них уроки.
Лаура, какое ваше любимое здание?
Как и в конце каждой серии, мы хотим знать, какое здание больше всего нравится Лауре. Ей не нужно долго думать об этом, и она сама решает, как будет выглядеть дом, что очень понравилось ей во время учебы. Это Пантеон в Риме. Хороший выбор!
- «' ' Это был бесплатный храм, который не был посвящен какому-либо конкретному божеству или религии, но принимал всех желающих. Я думал, что это всегда была хорошая мысль. ' ' "
Впечатляет, конечно, и вся конструкция, ведь уже тогда для нее использовался своего рода бетон. Тем более что конструкция купола с его отверстием - это нечто особенное для того времени. Остается только согласиться. Спасибо, что посетили нас!
Хотели бы вы сами послушать серию? Вы можете найти все наши серии здесь Начните слушать! !