De l'Allgäu aux États-Unis et retour
Sebastian vit dans l'Allgäu et est menuisier de formation. Dès son plus jeune âge, le bois était le matériau de construction de son cœur et c'est encore le cas aujourd'hui. Mais son travail de compagnon de chantier ne lui suffit pas. Son cheminement l'a donc conduit au bureau d'une entreprise de logiciels pour la construction en bois. Il a ensuite suivi la master class de charpentier avant de s'installer aux États-Unis pour quelques mois.
Dans l'Allgäu, il a de nouveau travaillé comme chef de projet, mais s'est vite rendu compte qu'il fallait changer d'air ! Il s'est donc reconverti dans le BTP. C'est ici qu'il a découvert sa passion pour la construction modulaire, dans laquelle il voit un grand potentiel.
- « C'est 'très amusant, durable et tout simplement cool.
Nous sommes impatients de voir ce qu'il peut nous dire sur la construction en bois et le développement durable !
Une salle de bain en bois
L'entreprise dont Sebastian est l'Operations Manager a choisi un créneau particulier pour ses services : Modules de construction en bois dans la zone de la pièce humide. Du bois et de l'humidité ? Cela ne semble pas tout à fait acceptable au premier abord. Pourquoi ? En fait, la plupart des salles de bains préfabriquées sont généralement constituées d'une structure en acier ou en béton. L'idée était la même pour la durée.
Bois lamellé-croisé au lieu de béton : Est-ce que ça marche ? Et comment ! Le secret ici est une bonne étanchéité , rien de plus n'est nécessaire. En fin de compte, vous ne remarquerez même pas la différence lorsque vous entrez dans une telle salle de bain.
Cependant, en tant que matériau renouvelable , le bois n'est pas seulement un baume pour le climat. La salle de bains étant entièrement préfabriquée dans un hall, il suffit de charger le module et de l'apporter sur le chantier. Là, il est placé à sa destination, connecté au réseau domestique et terminé - cela permet de gagner beaucoup de temps.
Le bois comme matière première pour préserver l'environnement ?
Mais qu'en est-il du bilan CO2 ? Ici, Sebastian a quelques chiffres intéressants pour nous. Une brique en béton classique nécessite environ 1,2 t de CO2 pour sa fabrication. En revanche, lorsque le bois est abattu, il contient déjà du CO2 que l'arbre a stocké pour la photosynthèse. Pour ainsi dire, on prélève du CO2 dans l'environnement et on obtient ainsi un bilan de CO2 positif à l'état brut.
Sebastian insiste sur le fait que les fournisseurs doivent toujours avoir un certificat . Ce certificat atteste que le bois enlevé sera également reboisé . Le cycle consistant à couper du bois, à le planter, à le laisser pousser pendant 70 à 80 ans, puis à le couper à nouveau doit absolument être préservé. Vous êtes ainsi assuré de ne pas utiliser de bois abattu illégalement, provenant par exemple de forêts tropicales.
Explosion de la demande et explosion des prix
C'était un gros sujet dans les médias : Les prix du bois ont explosé ces derniers temps. La compagnie de Sebastian' n'a pas été épargnée non plus, bien au contraire.
- « Les prix ont augmenté de 30 à 40 % du jour au lendemain.
Bien entendu, cela rendait également difficile le respect des contrats déjà conclus. À court terme, de grandes quantités de bois ont été exportées vers les États-Unis, ce qui a causé de graves problèmes et des goulets d'étranglement sur le marché allemand. À ce stade, Sebastian lance un appel à tous ceux qui travaillent avec le bois à l'avenir ou à l'heure actuelle pour qu'ils essaient vraiment de s'approvisionner en bois dans la région . Ceci est également beaucoup plus approprié pour les itinéraires de transport plus courts et les coûts de transport inférieurs.
Tout en bois ou quoi ?
L'entreprise de Sebastian' fabrique des modules de salle de bains aussi durables que possible, principalement en bois. On peut facilement imaginer une charpente et des murs en bois. Mais qu'en est-il de l'aménagement intérieur ? Peut-on aussi travailler de manière durable ici ?
Notre invité nous explique que des carreaux normaux sont généralement utilisés pour l'aménagement intérieur. La plupart d'entre eux sont brûlés, produisant beaucoup de CO2. Cependant, il existe déjà des alternatives qui sont explorées plus avant. Sebastian parle d' un bois spécialement conçu et résistant à l'humidité , de sorte qu'il peut être installé directement dans une douche sans aucun problème. En fin de compte, c'est toujours le client qui décide, et c'est souvent le prix qui compte.
- « ' ' Personnellement, je préférerais que tout soit durable. Malheureusement, la réalité est un peu différente. ' ' "
Pour sceller une baignoire, par exemple, des membranes doivent être étirées et il n'est actuellement pas possible d'utiliser des produits 100 % naturels.
' ' ' Attention, bois ! Quoi d'autre est important dans la construction modulaire? ' ' '
Le plan d'étage ne correspond pas toujours à la construction modulaire. C'est là que les maîtres d'ouvrage sont particulièrement sollicités. Aussi durable et rapide que soit la construction modulaire, une ossature en bois ou hybride a parfois plus de sens. Il doit être évalué au cas par cas, ce qui est plus intéressant.
La construction modulaire en bois est-elle plus économique que la construction conventionnelle avec du béton ou du béton armé, par exemple ? Sebastian nous explique que cela dépend de chaque projet. En général, il considère la construction modulaire sur un pied d'égalité avec les méthodes de construction conventionnelles en termes de prix.
Mais il ne s'agit pas seulement du prix de construction d'un bâtiment. Les bâtiments modulaires sont prêts à être occupés beaucoup plus rapidement . Cela signifie que le propriétaire peut générer des revenus de location plus tôt. Cela rend également la conception modulaire encore plus attrayante d'un point de vue économique.
La construction modulaire comme niche
Mais pourquoi la construction modulaire est-elle si rarement utilisée ? Sébastien explique que ce type de construction n'est pas encore bien connu . On en parle souvent, mais l'expérience fait souvent défaut.
- « Elle a ensuite besoin de beaucoup de précisions et d'exemples pratiques très clairs.
Sebastian est convaincu que davantage de personnes opteront pour la construction modulaire si l'on leur montre exactement comment l'ensemble fonctionne à l'aide d'exemples pratiques. Des visites ou des ateliers seraient une bonne idée, pense-t-il. Avant tout, les avantages doivent être divulgués. Nous sommes également convaincus que la construction modulaire peut certainement encore inspirer de nombreux sceptiques !
Construction modulaire en bois pour la redensification des villes
Qu'est-ce que la redensification ? L'objectif est ici d'agrandir efficacement l'espace de vie. Il est par exemple possible d'ajouter un étage supplémentaire à un bâtiment existant. Aucune nouvelle fondation n'est requise, ce qui permet d'économiser une grande quantité de CO2.
Le bois est ici une matière première parfaitement adaptée. Pourquoi ? C'est assez simple : Le bois est beaucoup plus léger que le béton ou le béton armé. Par conséquent, il y a rarement des problèmes avec la statique - même dans les bâtiments plus anciens. De plus, le bois en tant que matériau de construction a un bilan CO2 positif. Il ne s'améliore donc pas !
Un tel projet a par exemple été réalisé à Francfort. L'entreprise de Sebastian' était même impliquée ici. Là, un ou deux étages ont été ajoutés à un ancien bâtiment militaire, vraisemblablement une caserne. Cela a permis de créer 380 nouveaux appartements . La construction modulaire en bois a été utilisée ici, de sorte que ces nouvelles unités résidentielles étaient prêtes à être occupées dans un délai de 12 à 14 mois .
Avec une construction conventionnelle, par exemple en béton, autant d'appartements n'auraient pas été possibles. Le temps de construction aurait également été beaucoup plus long. Impressionnant !
L'avenir de la construction
Sebastian aborde ici l'ancienne culture de la maison individuelle. Il suppose que tout le monde n'aura pas sa propre petite maison sur un terrain à l'avenir. Les aménagements paysagers avec des maisons unifamiliales céderont vraisemblablement la place à des maisons multifamiliales.
Un autre point important est le terme déjà évoqué de « redensification » dans les métropoles. Il y a encore beaucoup de potentiel inexploité ici.
Il considère également la rénovation des bâtiments existants comme une autre voie que l'industrie de la construction devra probablement emprunter dans un proche avenir. Il considère l'énergie comme un enjeu majeur ici. De plus en plus de bâtiments existants doivent faire l'objet d'une rénovation énergétique afin de pouvoir continuer à être utilisés de manière durable et sans problème.
Rompre avec les anciens schémas et évoluer vers de nouvelles directions innovantes et numériques, tel serait le souhait de Sebastian' pour l'avenir de l'industrie de la construction.
- « ' ' Nous parlons de développement durable, nous rendons tout numérique. Et lorsqu'il s'agit de l'approbation, nous devons tout imprimer à nouveau. Nous devons absolument faire quelque chose ici. ' ' "
Le secteur de la construction a donc encore du rattrapage à faire pour devenir aussi durable et numérique que nous le souhaiterions.
Sébastien, quel est ton bâtiment préféré ?
Bien entendu, nous posons également notre dernière question à Sebastian. Il n'a pas de structure favorite directe. Mais il est particulièrement impressionné par la vue d' anciens refuges de montagne . Ils ont été construits dans des conditions difficiles, sans grue, ni tronçonneuse, ni voies de transport appropriées.
- « En tant que maître charpentier, mon cœur s'ouvre.
Nous pouvons tout à fait comprendre cela. De tels bâtiments anciens sont toujours impressionnants. Nous vous remercions d'être avec nous !